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物業是否應該對被盜電動車予以賠償

發布日期:2016年1月16日 來源:金沙电子游戏中心 已瀏覽1651次

編輯老師:

某小區車棚內電動車屢遭盜竊,甚至一夜之間丟失5輛,給業主造成損失。近日,眾業主先后將小區物業公司訴至某法院。原告路某為最先起訴的業主,稱其將價值2500元的銀灰色電動三輪車存入被告物業公司管理的車棚由其保管,并交納了存車費。路某取車時發現涉案車輛丟失,遂報警。路某多次找到物業公司協商賠償,但物業公司拒賠。物業公司辯稱,其與路某之間不存在保管合同關系,只有物業服務合同關系,物業服務不包括自行車車棚看管服務,而且物業公司向路某收取的費用為上一年的存車費,今年則未向路某收取任何存車費,故物業公司是無償保管,不存在故意或者重大過錯,不應賠償。請問,該物業公司是否應當對眾業主電動車被竊予以賠償?

保安員任飛

任飛:

你好!

依據《合同法》有關規定,除當事人另有約定之外,保管合同自保管物交付時成立;保管人應當妥善保管保管物,保管期問,因保管人保管不善造成保管物毀損、滅失的,保管人應當承擔損害賠償責任。本案中,路某將其購買的電動三輪車存入物業公司管理的車棚內,并向物業公司交納了存車費用,至此,雙方已經形成了事實上的保管合同關系。作為保管人,物業公司應當履行妥善保管義務,現路某寄存的車輛于保管期問丟失,物業公司應當承擔相應的賠償責任。

保管合同是保管人有償地或無償地為寄存人保管物品,并在約定期限內或應寄存人的請求,返還保管物品的合同。其主要特征是:1、保管合同是提供勞務的合同。保管合同以物的保管為目的,保管人為寄存人提供的是保管服務。保管合同的履行,僅轉移保管物的占有,而對保管物的所有權、使用權不產生影響。2、保管合同是實踐合同。就保管合同而言,僅有當事人雙方意思表示一致,合同還不能成立,還必須有寄存人將保管物交付給保管人的事實,《合同法》第三百六十七條規定:“保管合同自保管物交付時成立,但當事人另有約定的除外。”

保管合同既可是單務、無償、不要式合同,也可以是雙務、有償、要式合同。保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物,并返還該物的合同。在保管合同中,寄存物品的一方稱為寄存人,負責保管物品的一方稱為保管人。在簽訂保管合同的過程中,應注意以下事項:

保管合同為實踐合同,即保管合同僅有承諾生效,雙方意思表示一致,該合同仍不能成立,還須寄存人將保管物送保管人,保管合同方才成立。

保管憑證是保管合同的一個重要證據,需注意以下事項:1、若保管憑證僅為接受保管物憑證,則所記載事項較為簡單,只需記明保管人及所收保管物的名稱、數量等基本情況。2、若保管憑證即為保管合同,則簽訂保管合同應使用全國統一的保管合同文本,保管合同應盡量做到條款齊備、文字涵義清楚、責任明確。

保管合同是以保管物品為目的的合同。委托人將自己的物品交給保管人保管,只是把該物品的使用權交給保管人保管,該物的物權仍歸委托人,保管人只能按合同約定妥善管理的義務,并承擔保管期間的毀損、滅失責任。

保管人不得將保管物轉交第三人保管,但當事人另有約定的除外。保管人違反該規定將保管物轉交第三人保管,對保管物造成損失的,應當承擔損害賠償責任。訂立保管合同時應當明確保管費用,否則保管會是無償的義務行為。因此,在訂立保管合同時,應明確保管物應支付的費用。

保管合同終止的原因有:兇履行而終止,因抵銷而終止,兇提存而終止,因雙方協議而終止。

違反保管合同應當承擔相應責任,《合同法》規定,寄存人交付的保管物有瑕疵或者按照保管物的性質需要采取特殊保管措施的,寄存人應當將有關情況告知保管人。寄存人未告知,致使保管物受損失的,保管人不承擔損害賠償責任;保管人兇此受損失的,除保管人知道并未采取補救措施的以外,寄存人應當承擔損害賠償責任?!逗賢ā飯娑?,保管人違反規定將保管物轉交第三人保管,對保管物造成損失的,應當承擔損害賠償責任。保管期間屆滿或者寄存人提前領取保管物的,保管人應當將原物及其孳息歸還寄存人。如果因違約行為使對方失去實際上可獲得的利益,包括利息的損失、自然孳息損失、利潤損失等,應當賠償受害方所遭受的損失。

保管合同在以下情況違約責任可以免除:一是因不可抗力而免責。不可抗力是當事人不能預見、不能避免的客觀情況。由于不可抗力的原因造成保管合同不能履行或不能完全履行,不是當事人主觀上的過錯所引起的,在不可抗力發生后,有關當事人可依法免除違約責任。二是受害人對于損失的發生也有過錯的,可以減輕或者免除違約方的責任。

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